Puedes vender tu casa en cualquier época del año, aunque algunas temporadas son mejores que otras. En la mayoría de las áreas, los meses de primavera y otoño son las temporadas más calurosas del año para comprar viviendas, mientras que las ventas disminuyen en el verano debido a que las familias están ocupadas con los deportes y las vacaciones. El invierno es la otra temporada, las ventas pueden ser lentas debido a las vacaciones.

Su agente de bienes raíces le proporcionará un análisis de mercado integral que le mostrará cuáles son las tendencias del mercado local y cómo afectarán la venta de su casa.

Su agente le proporcionará un CMA (Análisis Comparativo de Mercado) para viviendas en su área que le demostrará una aproximación del valor de sus viviendas.

La mayoría de los costos salen del depósito en garantía al cierre de la venta, no de su bolsillo. Los agentes y corredurías suelen tener un estándar industrial que se cobra como comisión. Recuerde, obtiene lo que paga y los excelentes agentes ganan sus comisiones.

Determinar qué reparaciones son necesarias para obtener el precio que espera es otro tema sobre el que su agente puede asesorarlo. Cuanto más "mudanza" Si tu casa está lista, es más probable que atraiga compradores potenciales.

Una vez que se ha aceptado una oferta, el tiempo comienza a correr. La inspección de la vivienda es parte de ese proceso y su agente trabajará con el agente del comprador para programar las inspecciones de la vivienda.

Si la oferta que acepta es en efectivo, no afectará la venta a menos que el comprador solicite un precio reducido. Luego, su agente trabaja para usted para negociar el trato con el agente del comprador. Si los compradores están financiando la vivienda, la institución financiera no puede prestar más de lo que vale la vivienda y su agente podrá asesorarlo.

Como su agente, puedo ayudarle a negociar una opción de devolución de alquiler si es necesario.