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CONSEJOS PARA COMPRADORES
MOSTRAR AL VENDEDOR ERES UN COMPRADOR SERIO
En el mercado inmobiliario de hoy, ¡comprar la primera casa de la que un comprador se enamora puede ser difícil! Puede tomar algunas ofertas para ser aceptado. No está de más tener un cofre de guerra de estrategias para ayudar a sus probabilidades de que su oferta sea aceptada.
Consejo n.° 1
No le ofrezcas un precio demasiado bajo al vendedor. Prepárate para pagar el valor justo de mercado. Si ofreces un precio demasiado bajo, puedes alejar al vendedor de inmediato y perderás el tiempo de todos. Además, mientras estás perdiendo el tiempo, es probable que acepten otra oferta. Tómatelo en serio.
Consejo n.° 2
Sea flexible con los plazos. Cuanto más flexible sea con los plazos de mudanza del vendedor, en cuanto a la rapidez o lentitud con la que se mudará, podrá obtener una gran ventaja sobre otras ofertas.
Consejo n.° 3
Haga su mejor oferta como primera oferta. Es posible que solo tenga una oportunidad de obtener el máximo precio que está dispuesto a pagar por la vivienda o que su prestamista está dispuesto a prestarle en función de sus ingresos y su calificación crediticia.
Consejo n.° 4
Aumente su depósito de garantía. Un depósito de garantía más alto puede resultar atractivo para un vendedor. Pídale consejo a su agente. Podría considerar duplicar o triplicar esa cantidad. De todos modos, la pagará al momento del cierre.
Consejo n.° 5
No solicite favores a los vendedores. Pedir electrodomésticos, muebles y accesorios adicionales, o pintar la puerta de entrada, podría perjudicar su oferta y hacer que lo coloquen al final de la lista.
Consejo n.° 6
Limite las contingencias. Solicite una inspección previa. Cualquier cosa que pueda hacer para acelerar el proceso de compra y facilitarle las cosas al vendedor podría mejorar sus posibilidades.
